即墨中心城區東遷5年建藍色新區 規劃出爐

即墨中心城區東遷5年建藍色新區 規劃出爐

　　記者昨天從即墨省級經濟開發區藍色新區管委會了解到，藍色新區規劃已通過專家評審，標志著即墨中心城區東移規劃進入實施階段。即墨將打造一個山水城相依的空間景觀體系，圍繞現有的水系和山體，依山就勢，建設龍泉湖公園、盟旺山公園和黃甲山公園，新建市民文化中心、體育中心和會展中心等標志性建筑。據了解，藍色新區5.2平方公里的核心區投資50億元。

　　“藍色新區”規劃出爐

　　剛剛通過專家評審的規劃顯示，作為連接即墨市中心城區與東部鰲山灣濱?？萍夹鲁锹搫影l展的戰略支點，即墨“藍色新區”規劃范圍為西起煙青一級路，東至青龍高速，南起墨水河支流，北至青威路，規劃總用地面積約24平方公里。

　　可以預見，這里將成為服務大青島、融入大青島的戰略高地和支撐即墨省級經濟開發區升級為國家級經濟開發區的核心平臺。

　　據介紹，“藍色新區”一期規劃范圍西至盟旺山，東至青龍高速，南至鶴山路，北至規劃路，規劃用地面積約5.2平方公里，總投資約50億元，為藍色新區的核心區域。

　　藍色新區的功能定位為 “即墨城區發展的新中心、城市中央商務區、現代服務業聚集區、高端生態居住區，最終建成現代化、生態型、宜業宜居的綜合性新區?！?/p>

　　兩大公園成為新亮點

　　記者了解到，前不久，即墨藍色新區管委會雖然低調成立，但還是引起了外界的關注，即墨市的這一大手筆，被稱為是即墨城市建設突破瓶頸的破題之舉。據記者了解，即墨市的經濟實力很強，但老城區建設有點“城不像城，鄉不像鄉”，這是建設“藍色新區”的原因之一。

　　根據規劃，藍色新區以中軸線聯接新區的公共建筑，打造展現新區現代風貌的中央景觀軸。中軸線有黃甲山、龍泉湖和天井山景觀，新建龍泉湖公園、盟旺山公園兩大公園，這將成為市民休閑的好去處。另外，自北而南串聯體育中心、公共服務中心、總部辦公、市民文化中心、會議會展中心、商業綜合體等功能。行政建筑以現代簡約風格為主，文化類建筑強調建筑的藝術感，而標志性的商業辦公建筑則采用部分玻璃幕墻的形式。通過風格總體統一、局部差異的塑造，打造氣勢磅礴的新區中軸線。

　　五年打造一座藍色新城區

　　據悉，“藍色新區”先期將啟動5.2平方公里核心區建設，計劃5年內基本完成核心區建設。“2012年-2013年，主要編制藍色新區概念規劃、詳細規劃和專項規劃，完善藍色新區規劃編制體系”。記者了解到，藍色新區將開工建設“二五一十”工程，該工程分別是指盟旺山公園、龍泉湖公園兩個公園，公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫療中心五個中心及一個市民廣場，引進并開工建設不少于十座集商務、科研、辦公于一體的企業總部大樓、精品商務樓、星級賓館和大型購物中心。

　　“藍色新區”管委會相關負責人介紹說，今明兩年時間將完成核心區5.2平方公里建設用地和各項基礎設施建設用地的征地、拆遷工作；全面啟動核心區建設，基本完成核心區基礎設施配套；開工建設盟旺山公園、龍泉湖公園兩個公園，公共服務中心、市民文化中心、會議會展中心、體育中心、醫療中心五個中心及一個市民廣場，引進并開工建設不少于十座集商務、科研、辦公于一體的企業總部大樓、精品商務樓、星級賓館和大型購物中心。

　　2014年-2016年重點完成一批重點公共服務設施主體工程，部分設施投入使用，啟動建設20萬平方米高檔住宅區，初步形成城市功能、展現可視形象。到2017年藍色新區核心區基本建成，城區新中心基本確立，中央商務區功能初步顯現。

　　影響

　　新城區周邊成香餑餑

　　“目前盟旺山公園的前期工作已經展開了，下一步各項基礎設施將陸續開建?！弊蛱焐衔?，即墨藍色新區相關負責人介紹說，藍色新區規劃通過專家評審后，這里將成為市民熱議的熱點，新城東臨藍色硅谷，西邊緊靠即墨古城區，新城建成后，將成為即墨和藍色硅谷的重要相連點，將即墨古城區和海濱緊緊相連，形成一個美麗的海濱風景城，大大推動藍色硅谷的建設。

　　“新城一開建，這里的房產就吃香了?！弊蛱煜挛?，即墨開發區市民李先生告訴記者，聽說即墨的新城就建在家門口，真沒想到活了大半輩子了，還能“進城”住上樓房。市民張女士說，現在即墨東部的房價不低，新城來了，房價肯定會漲，這里成了即墨的新城區，環境好了，即墨人住得離海更近了，這是大家希望的好事。(記者 康曉歡 通訊員 方秀剛)