本報訊 眼下，在青島市區傳統意義上的“后海”區域，市北區的小港灣藍色經濟區和濱海新區、李滄區的交通商務區三大片區正在加速建設。這三大片區沿膠州灣東岸從南向北的功能規劃藍圖已基本確定，將通過聯動布局做優做美膠州灣東岸城區，在青島“后海”崛起一條新的“黃金海岸線”，其未來的繁華將堪比前海。

　　在上述三大熱火朝天的片區內，已具備超大型郵輪靠泊條件的郵輪母港去年已實現主體完工，今年，郵輪綜合聯檢大樓及相關配套設施將建成，1040米的濱海景觀大道一期也將正式開建，郵輪母港配套項目——中聯自由港·灣項目正在進行外墻拆除，預計年底竣工；近期，綜合性文化、體育、科技、旅游項目——青島數字文化體驗中心項目將在濱海新區開工建設；改造青島國棉六廠老廠房的國棉6虛擬現實創意產業園目前園區一期已現雛形，推出的雕塑展、油畫展正在進行 “預熱”，隨著鐵路青島新客站建設推進至地面施工，新客站東西廣場和周邊地下空間建設即將啟動。

　　“我們已編制完成小港灣藍色經濟區規劃，功能定位是‘一景一街五大產業區’，主要分布在南起小港、東至館陶路、北至海泊河、西至海岸線，總規劃面積 8.28平方公里（陸地5.79平方公里、海域2.49平方公里）區域內，環膠州灣海岸線長約10公里。”市北區小港灣管委負責人介紹，這個片區將借力郵輪母港的引擎作用，開啟青島老港區的城區面貌、產業結構“新變”。

　　據介紹，藍色經濟區的“一景”是濱海景觀大道，立足保護膠州灣海岸線、科學開發海洋資源，委托曾設計過迪士尼樂園的香港泛亞國際公司完成概念性規劃，大道長度約1040米，寬30米，總投資約1.1億元。“一街”是德國風情街，全路現保留了多棟德占時期建設的歐式建筑，沿街歷史建筑已得到保護和利用。“五大產業區”分別是濱海旅游休閑區、港航企業集聚區、藍色經濟綜合區、海洋新能源示范區、郵輪停泊區。

　　向北緊鄰小港灣藍色經濟區的是濱海新區，海岸線長約6.2公里。“該區域功能定位為四大片區——濱海文化旅游商務區、科技商務聚集區、都市居住服務區、創意文化體驗區，四條大道——總部大道、商務大道、科技大道、景觀大道，最終實現四大片區、四條大道一體化發展，打造國際創意商務區。”市北區濱海新區負責人介紹，這片區域位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、規劃海岸線前沿以東圍合區域，占地面積約18平方公里。

　　據了解，濱海文化旅游商務區即“歡樂濱海城”，該區域以青島數字文化體驗中心為啟動項目，以《青島往事》風情街及四方濱海樂園為依托，以奧潤五星級酒店及高端寫字樓、雙子塔樓為載體，打造一座集商務辦公、休閑旅游、游艇度假、高端商業和居住為主導功能的富有濱海城市特色的濱海新城。科技商務聚集區將結合海晶化工、捷能汽輪機等企業搬遷，以橡膠谷、紡織產業園為依托，利用水清溝河生態系統，在3-5年間實現從工業區向科技服務業機構及成長型高新技術企業總部聚集區的“升級”。都市居住服務區以高端居住為主要功能，輔以商業功能和教育、醫療等生活配套功能，打造城市核心居住區。創意文化體驗區將以舊工業廠房建筑肌理為依托，以影視文化產業園、工業設計產業園為核心，打造集特色旅游、工業創意設計、文化展覽、影視產業、和諧居住等為一體的“青島市工業遺產保護利用示范區”。

　　“鐵路青島新客站是核心，交通商務區以此為支撐，在李村河以北、樓山河以南，重慶路以西、膠州灣以東約36平方公里區域內規劃七大功能區，10公里海岸線也將經過恢復性保護和開發成為城區北部的一段 ‘黃金海岸’。”李滄區交通商務區辦公室有關負責人介紹，交通商務區作為膠州灣東岸新一輪發展的關鍵節點，將鎖定商務核心、生活居住、臨河商務、文化旅游、現代物流、循環產業和新興產業等七個產業片區，實現老滄口片區的復興。

　　據介紹，交通商務區的商務核心區位于鐵路青島新客站周邊1.9平方公里區域內，以商旅產業為引擎，集中發展商業、住宅、休閑、娛樂產業，打造集商務交流、總部經濟為一體的城市新客廳。生活居住區位于金水路以北、婁山煙墩山以南、重慶中路以西約7平方公里范圍內，規劃打造20萬人口的板橋新城。臨河商務區將在滄口機場搬遷后，規劃建設半島地區企業總部的聚集區，發揮沿河優勢，發展高端商務、賓館酒店、生態居住等產業。文化旅游區以現有填海地為基礎，向北連接濱海公園（白泥填海地），形成濱海旅游休閑區，規劃高端商務休閑與濱海旅游聯動發展。新興產業區位于樓山河以南，煙墩山以北區域，在污染企業搬遷后，將引進一批高附加值的都市工業，同時發展商貿物流業的信息服務、生產配套服務、展示、交易等功能。現代物流區位于樓山河以北區域，將依托貨運優勢，建設物流產業基地。循環產業區規劃在樓山污水處理廠以北區域，建設以熱電生產、垃圾處理、海水淡化、建材生產為主要功能的循環經濟產業園。