市區二手房交易走高延續了去年底樓市“回暖”跡象。本報記者張曉鵬攝

????本報1月15日訊 上周(2013年1月7日至13日)青島六區二手房成交641套,成交量環比上漲93.66%,同比上漲222.11%。搜房網二手房數據監控中心的統計數據顯示,上周青島六區二手房住宅周掛牌均價14461元/平方米,環比下降0.38%,每平方米下降55元。

????搜房網二手房數據監控中心的數據顯示,上周青島六區二手房網簽641套。簽約量最多的是新市北區,簽約302套,占青島六區二手房簽約量的47%,其中原市北區簽約173套,原四方區簽約129套；嶗山區簽約26套,占簽約總數的4%,是青島六區中簽約套數最少的區域。在簽約面積方面,青島六區二手房上周簽約面積為52271.52平方米,平均簽約面積為81.55平方米/套,其中嶗山區平均簽約面積最大,為125.68平方米/套,新市北區平均簽約面積最少,為69.18平方米/套。

????上周青島六區二手房住宅周掛牌均價1區上漲5區下跌,只有嶗山區掛牌均價呈上漲趨勢,環比上漲0.72%,其他五區中黃島區下跌幅度最大,環比下跌4.08%。市南區二手房掛牌均價為19077元/平方米,環比下跌2.13%；市北區二手房掛牌均價為13306元/平方米環比下跌0.51%；嶗山區二手房掛牌均價為20919元/平方米,環比上漲0.72%；李滄區二手房掛牌均價為9888元/平方米,環比下跌1.97%；黃島區二手房掛牌均價為8105元/平方米,環比下跌4.08%；城陽區二手房掛牌均價為6967元/平方米,環比下跌0.13%。

????從2012年歲末開始,青島市二手房市場的交易量一直呈現走高趨勢,這在往年歲末年初是比較少見的。按照慣例,每年的1月是樓市成交淡季,但今年1月延續了2012年年底的樓市“回暖”跡象。青島市2013年的樓市政策是嚴格執行限購政策,有業內人士認為,在2013年的第一季度,樓市還是很有可能持續火熱,總體將保持平穩,在調控政策的制衡下,價格應不會大漲大跌。(記者 邱曉宇)