新聞分析

    A 擔心實行限購 加快購房步伐

    昨天下午，記者登錄由青島市房地產交易中心主辦的青島網上房地產看到，在一手房成交欄里，原膠南昨天的成交量為76套，而排名第二的膠州市成交量僅為37套，還不及膠南的一半，排名第三的李滄成交量為27套。這家網站的數據顯示，自11月下旬以來，原膠南的商品房日銷售量多次超過100套，在11月22日這天，更是達到驚人的153套，幾占島城當天銷房量的三分之一。

    無獨有偶，在二手房方面，也出現了同樣的狀況。“進入11月份后，原膠南商品房和二手房的銷量都有較大提高，我們的一組統計數據顯示，今年11月份，原膠南市二手房交易量為280套，而十月份的交易量僅有190套。”魏所長介紹，在今年房地產交易總體疲軟的大環境下，近期出現市民集中購房的情況是有原因的。

    “通過數據分析可以發現，在11月下旬的10天時間里，原膠南的房屋日銷量達到最高，進入12月份以后，就相對平穩一些了。”魏所長說，11月份，社會上開始流傳著一些說法，很多市民擔心原膠南區域很快將實行限購政策，因此買房的人大量增加。

    “12月1日合區后，限購政策并沒有立即實行，部分市民就放緩了購房的步伐。但另一個因素隨之而來，導致購房者還是很多。”魏所長說，自2013年1月1日起，原膠南市將征收房屋維修金，普通的一套房子就得多交近萬元錢，這不是個小數目，因此持續促成市民繼續爭相購房，集中辦理過戶。