上周全市新房成交4240套，讓萎靡不振的青島樓市泛起一抹色彩。昨日，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)顯示，11月4日-11月10日青島市新房成交面積367466.6平方米，新房成交量環(huán)比前一周上漲了近六成。之所以出現(xiàn)這種情況，與前段時(shí)間保障房大量推出并完成選房有關(guān)。

    保障房發(fā)力拉高成交量

    今年的新房單周成交量，均在1000-2000套左右徘徊，只是在9月最后一周新房成交量超過(guò)

了4000套。從上周每日新房成交情況來(lái)看，7天成交量表現(xiàn)很平穩(wěn)，日成交量一直保持在400套以上高位運(yùn)行。11月6日一天成交量和成交面積都升至最高峰，為750套，達(dá)到了63205平方米。日成交量最低的一天，11月10日單日也有421套的業(yè)績(jī)。

    從青島市各區(qū)域新房成交情況來(lái)看，保障房“叱咤風(fēng)云”，直接導(dǎo)致李滄、四方、城陽(yáng)成為全市成交量 “三巨頭”，郊區(qū)五市則以“穩(wěn)”字當(dāng)頭。上周銷量排行榜的前十名中，前八名均被保障房項(xiàng)目占據(jù)，大部分項(xiàng)目分布在李滄、四方、城陽(yáng)，這導(dǎo)致了青島市區(qū)樓市“升溫”。

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 一周銷售十強(qiáng) 八個(gè)是保障房項(xiàng)目

    

11月4日-11月10日一周銷量排行榜TOP10，8個(gè)項(xiàng)目是保障房

    伴隨著各個(gè)保障房項(xiàng)目選房的相繼結(jié)束，青島樓市成交量有了顯著增長(zhǎng)，縱觀上周銷量排行榜TOP10，商品房全部“黯然失色”，前八名均為保障房項(xiàng)目占據(jù)，大部分項(xiàng)目分布在李滄、四方、城陽(yáng)，直接導(dǎo)致了青島市區(qū)樓市全面“升溫”。

    李滄區(qū)上周成交1169套，環(huán)比上漲59%，高居全市第一，李滄也是今年以來(lái)，除即墨外第二個(gè)成交量一周新房成交量突破千套的片區(qū)。一周銷量排行榜上共有四個(gè)李滄區(qū)的項(xiàng)目，全部為保障房樓盤，王埠景苑成交345套，成為全市銷售亞軍，該項(xiàng)目商品房部分是時(shí)代城，目前正在加推兩棟高層房源；中海國(guó)際社區(qū)緊隨其后，成交218套，商品房部分即將推出二期一里城，均價(jià)9300元每平米；秀水花園、魯信南海花園分別成交215、214套。這四個(gè)保障房項(xiàng)目成交量占李滄區(qū)總成交量的85%……（全文閱讀>>）