????隨著上月濰縣路片房屋征收補(bǔ)償方案的發(fā)布，新一輪中山路改造正式啟動(dòng)。作為一條繁華的百年老街，中山路的復(fù)興被寄予極大的期望，如何復(fù)興中山路也成為委員們熱議的話題，他們紛紛建言獻(xiàn)策，強(qiáng)調(diào)中山路改造要融進(jìn)“魂”：突出并利用好文化元素，復(fù)興老字號(hào)，引入新產(chǎn)業(yè)，提振經(jīng)濟(jì)活力。為解決資金缺口，應(yīng)提高運(yùn)營(yíng)效率與管理專業(yè)化水平，建議動(dòng)員社會(huì)各方力量，以多種方式參與到改造后的管理運(yùn)營(yíng)中。

????思路

????注入文化元素避免大拆大建

????中山路是一條有著百年歷史、聞名全國(guó)的商業(yè)街，是曾經(jīng)可與上海的南京路、北京的王府井媲美的老青島著名的商業(yè)中心。隨著城市中心東移、商業(yè)業(yè)態(tài)變化，中山路及周邊區(qū)域曾有的輝煌褪色不少甚至有些衰敗。“兩會(huì)”期間，不少委員表示，目前，三城聯(lián)動(dòng)，青黃相接，橋隧時(shí)代到來(lái)，西海岸新區(qū)成立，文化建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，旅游休閑業(yè)快速發(fā)展，有利的大環(huán)境支持，使中山路及其周邊區(qū)域迎來(lái)了轉(zhuǎn)型和復(fù)興的歷史性機(jī)遇。

????“沒有足夠的人氣與商機(jī)，缺乏經(jīng)濟(jì)活力，中山路就難再有大作為。”市政協(xié)委員、市委黨校文史教研部主任趙立波說(shuō)，雖然從20世紀(jì)初開始中山路就成為青島的第一商業(yè)街，但在城市中心東遷、人流外移、各大商圈興起的形勢(shì)下，中山路面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)在所難免。建議按照以文興商，以商興城思路，通過(guò)注入文化元素、轉(zhuǎn)換業(yè)態(tài)等復(fù)興老字號(hào)，引入新產(chǎn)業(yè)，重塑中山路文化形象，提振其經(jīng)濟(jì)活力。致公黨青島市委副主委王興武也指出，在進(jìn)行舊城和舊村改造時(shí)必須進(jìn)行深入調(diào)查，充分論證，確保歷史文化得以保留，特別是中山路面臨又一輪改造，應(yīng)該恢復(fù)它本來(lái)面貌，拆除違法建筑后對(duì)舊建筑進(jìn)行修繕加固，完善各種配套，最大程度保留老街的歷史和文化，以對(duì)后人負(fù)責(zé)的態(tài)度謹(jǐn)慎行事，千萬(wàn)不要大拆大建。

????建議

????五大功能區(qū)域分區(qū)分片改造

????趙立波委員建議中山路由濱海自南向北延伸劃分，以德縣路為線界分南北，大致形成各具特色的五大功能區(qū)域：濱海-棧橋區(qū)、歐陸風(fēng)情區(qū)、里院民俗區(qū)、金融文化區(qū)、老字號(hào)集結(jié)區(qū)。建議統(tǒng)籌規(guī)劃，明確功能，突出特色，分區(qū)分片進(jìn)行改造。

????濱海-棧橋區(qū)：突出城市源頭與海陸交匯主題，著力展示開埠早期的歷史影像與海洋文化內(nèi)涵，結(jié)合濱海旅游功能進(jìn)行改造利用。

????歐陸風(fēng)情區(qū)：對(duì)中山路-安徽路周圍的歐式風(fēng)格建筑，按“修舊如舊”原則進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，將其打造成歐陸風(fēng)情與中西合璧特色鮮明的青島重點(diǎn)文化街與旅游區(qū)。

????里院風(fēng)俗區(qū)：選擇四方路及周邊有代表性的里院進(jìn)行保護(hù)維修，拆除院內(nèi)違法建筑，減少人口密度，配置相應(yīng)旅游服務(wù)設(shè)施，恢復(fù)建筑原有風(fēng)格與周邊歷史風(fēng)貌，集中展示青島特有的里院建筑與民俗民情。

????金融文化區(qū)：中山路中段密集分布的金融機(jī)構(gòu)形成一個(gè)以新古典主義風(fēng)格為特征的文物建筑群落。在發(fā)揮其金融功能的同時(shí)進(jìn)行組團(tuán)包裝，并選擇一處建筑建金融博物館，集中展示其在中國(guó)近代建筑史與金融發(fā)展史上的地位與特色。

????老字號(hào)集結(jié)區(qū)：對(duì)老字號(hào)集中的中山路北段，應(yīng)開掘其文化底蘊(yùn)，激發(fā)其商業(yè)活力，優(yōu)化其文化形象，重點(diǎn)扶持以老字號(hào)為引領(lǐng)的特色商業(yè)集群與地方文化特色鮮明的手工藝產(chǎn)業(yè)。

????經(jīng)濟(jì)

????復(fù)興老字號(hào)引入新產(chǎn)業(yè)

????中山路區(qū)域北段是青島老字號(hào)分布最密集區(qū)域，春和樓、亨得利、天真、海濱、盛錫福、宏仁堂、謙祥益等一大批老字號(hào)在此扎根，見證著島城商業(yè)的變遷與興衰，蘊(yùn)含著特殊的商業(yè)與文化價(jià)值。應(yīng)深入分析老字號(hào)的形成過(guò)程、演變軌跡及其現(xiàn)實(shí)困境、發(fā)展?jié)摿Γ谕诰蚱錃v史文化內(nèi)涵基礎(chǔ)上融入現(xiàn)代理念，以變應(yīng)變，與時(shí)俱進(jìn)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，強(qiáng)化品牌效應(yīng)，增加經(jīng)濟(jì)活力，形成老字號(hào)產(chǎn)業(yè)集群的整體效應(yīng)。

????同時(shí)還要引入新產(chǎn)業(yè)。以藝術(shù)、創(chuàng)意、休閑、新聞出版為重點(diǎn)，形成有特色、高品質(zhì)、充滿創(chuàng)新力的文化產(chǎn)業(yè)集聚帶，進(jìn)而恢復(fù)中山路引領(lǐng)時(shí)尚潮流的魅力。建設(shè)一批小型化、主題性的策劃、創(chuàng)編與演藝場(chǎng)所，以及畫廊、音樂制作室和懷舊電影吧等；重點(diǎn)發(fā)展廣告、建筑藝術(shù)、手工藝品、時(shí)尚設(shè)計(jì)、動(dòng)漫等創(chuàng)意行業(yè)；在傳媒出版方面，探討引進(jìn)中國(guó)出版集團(tuán)“國(guó)際書街”項(xiàng)目，建設(shè)出版?zhèn)髅浇涣髦行模_設(shè)一定數(shù)量的主題書店，重點(diǎn)選擇品位高雅、創(chuàng)意獨(dú)特并具有本土優(yōu)勢(shì)的商家，又要對(duì)其租金和稅收等給予相應(yīng)減免和優(yōu)惠。

????文化

????吸引民間投資打造博物館群

????中山路區(qū)域是我市文物建筑及歷史優(yōu)秀建筑分布十分密集的地段，有各級(jí)文物保護(hù)建筑、未核定文物保護(hù)建筑、歷史優(yōu)秀建筑及新發(fā)現(xiàn)近代建筑50余處，具有建設(shè)以博物館、紀(jì)念館為核心的文化場(chǎng)館群落的條件。因此趙立波委員建議依托歷史建筑，逐個(gè)、逐步打造十大特色博物館，形成中山路-老街里博物館體系：如將近代歐洲音樂、戲劇登陸青島的前沿陣地——水師飯店舊址改建為音樂博物館；結(jié)合中國(guó)電影院改造，突出其歷史與文化價(jià)值，建電影博物館；選擇中山路中段金融建筑群中的一處建筑改建為金融博物館等等。此外，選擇曾在中國(guó)歷史文化發(fā)展中留下印記的人物故居舊居進(jìn)行修繕并加以文字解說(shuō)，還原歷史并展示城市豐富的歷史文化。

????為解決資金缺口、提高運(yùn)營(yíng)效率與管理專業(yè)化水平，建議動(dòng)員社會(huì)各方力量，以多種方式參與博物館建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)。一是民間主辦、民間運(yùn)營(yíng)，如東萊銀行舊址已開始實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)置換與功能轉(zhuǎn)化，成為民間主辦、運(yùn)營(yíng)的私立收藏類博物館。二是政府主辦、民間運(yùn)營(yíng)，博物館政府所有，但具體管理運(yùn)營(yíng)委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)。如將會(huì)館文化博物館交由有關(guān)商會(huì)運(yùn)營(yíng)，將金融博物館交由金融學(xué)會(huì)或銀行業(yè)協(xié)會(huì)運(yùn)營(yíng)，將音樂博物館交由音樂協(xié)會(huì)運(yùn)營(yíng)等；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)博物館的專業(yè)機(jī)構(gòu)也可利用博物館作為辦公、講學(xué)、學(xué)術(shù)交流等場(chǎng)所，這既可解決協(xié)會(huì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)缺少資金、辦公場(chǎng)所問題，也可通過(guò)引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提高管理運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化水平。三是除前兩者外的博物館采取政府主辦、政府運(yùn)營(yíng)模式，但改革傳統(tǒng)事業(yè)體制，提高社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益。

????旅游

????打造景區(qū)鏈讓游客留下

????近年來(lái)青島市旅游業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。2011年全年接待國(guó)內(nèi)外游客達(dá)到歷史性的5072萬(wàn)人次，其中海外游客115.6萬(wàn)人次；而隧道開通后每天可有2萬(wàn)輛左右車輛往來(lái)老城與西海岸之間。針對(duì)游客多聚集在濱海一線，難以進(jìn)入中山路中心區(qū)域的問題，建議相關(guān)部門在挖掘歷史文化資源的基礎(chǔ)上，增加旅游亮點(diǎn)和特色旅游路線，在景區(qū)沿線設(shè)立配套的旅游休憩站點(diǎn)、避暑亭、餐飲等設(shè)施，提供更為人性化服務(wù)和便捷舒適的旅游環(huán)境，形成獨(dú)具青島文化特色的中山路-老街里旅游線路。

????市政協(xié)委員、青島療養(yǎng)院康復(fù)保健中心主任王曉青也指出，如果中山路能參照烏鎮(zhèn)、同里模式，以棧橋?yàn)槠鹗键c(diǎn)向北延伸打造包括老商鋪、劈柴院、里院等在內(nèi)的民俗景區(qū)，路線圖上清楚地標(biāo)注好棧橋、春和樓、盛錫福、中國(guó)劇院、謙祥益、劈柴院、里院等的準(zhǔn)確位置以及某些名人的故居，可能還有哪位名人、明星的家，景區(qū)內(nèi)充溢地道的青島味，讓黃渤、黃曉明等青島籍明星做代言，吸引來(lái)青的游客，可以給中山路注入很大的活力。“現(xiàn)在來(lái)青島旅游兩天就夠了，有的甚至只停留了一天，滯留時(shí)間太短了。棧橋作為一個(gè)景點(diǎn)參觀時(shí)限用不了半天，如果向北延續(xù)成一個(gè)景區(qū)，延長(zhǎng)了觀光時(shí)間，既可以讓觀光客深入了解青島百年的民俗、民風(fēng)，又可以帶動(dòng)餐飲、商貿(mào)。”王曉青委員說(shuō)。

????節(jié)會(huì)

????啤酒節(jié)分會(huì)場(chǎng)設(shè)中山路片區(qū)

????市政協(xié)委員、山東和安律師事務(wù)所主任黃海波說(shuō)，隨著 “青島啤酒”走向世界，啤酒早已成為青島最具特征的符號(hào)，中山路作為青島城市風(fēng)貌的最好體現(xiàn)者，如果能在中山路區(qū)域設(shè)立啤酒節(jié)分會(huì)場(chǎng)不失為一個(gè)良好的契機(jī)，“啤酒”這一青島的歷史傳統(tǒng)、民俗風(fēng)情極富青島個(gè)性，吸引世人的眼球，匯聚人氣；另一方面通過(guò)啤酒節(jié)展示中山路良好的投資環(huán)境，為招商引資提供便利條件，為中山路發(fā)展增添后勁。具體建議在啤酒節(jié)期間，封閉膠州路與中山路交叉口以南路段，將天主教堂前的廣場(chǎng)設(shè)置為主會(huì)場(chǎng)，以此為中心貫穿中山路南北，搭建篷房，設(shè)置各啤酒場(chǎng)館。另外，在棧橋附近海邊區(qū)域?yàn)橄矚g露天就餐的游客設(shè)置 “星空就餐區(qū)”，整個(gè)區(qū)域用閃爍彩燈包裝，使游客在閃爍星空下吹著海風(fēng)，感受活動(dòng)激情的同時(shí)又不失浪漫。

????此外還可以將啤酒節(jié)期間的藝術(shù)巡演擴(kuò)展到市區(qū)各大廣場(chǎng)、大型賣場(chǎng)周邊、以及中山路附近街道，為啤酒節(jié)造勢(shì)，營(yíng)造啤酒節(jié)濃厚的文化氛圍。還可以在棧橋附近海面舉辦大型水上帆板、摩托艇、艦船表演以及沙灘排球賽等，為啤酒節(jié)融入青島市獨(dú)特的海洋旅游、海洋科普等元素。進(jìn)一步規(guī)劃改造劈柴院，建成集傳統(tǒng)風(fēng)味小吃、曲藝文化娛樂、古韻風(fēng)情購(gòu)物、老街觀光旅游為一體的民俗風(fēng)情特色街，使其成為啤酒節(jié)中的特色美食主題活動(dòng)區(qū)域。(記者 孫靜芳 通訊員 付憲春)