????姜凱喜是榆林市農業技術服務中心研究員，享受國務院特殊津貼。2004年，榆林為表示重視關心人才工作，曾承諾建設人才公寓，解決像姜凱喜等一批技術人才的住房問題。今年，“榆林人才公寓”建成，這批人員得到通知不能申購人

????曾承諾給房子建成卻不讓買

????63歲的姜凱喜是一名農業技術專家，曾被評為省級勞動模范、省級有突出貢獻專家，享受國務院特殊津貼。像他類似背景的國家級、省級技術專家，榆林市有40余人，分布在農業、醫療、交通、畜牧、教育、電力等多個行業。

????姜凱喜說，2004年榆林市人才工作會上，市委主要領導曾承諾，解決當地人才工作、住房待遇等。隨后一批專家技術人才獲得政府重獎，并提拔級別待遇，一部分人走上了領導崗位，同時解決住房問題也進入政府日程安排。

????“2005年，政府準備在榆林高新區劃撥一塊土地籌建專家人才公寓。然而由于種種原因，2011年公寓大樓開始正式修建。”從事醫療行業的專家張先生告訴記者，政府有關部門曾承諾，給這些專家每人按成本價格提供一套住房。今年年末人才公寓項目建成，姜凱喜、張先生等專家準備辦理住房申購手續，然而他們被告知沒有該公寓樓的申購資格。

????已建成的樓盤叫“榆林人才公寓”

????近日，記者來到位于榆林高新技術產業園區沙河路一處已建成的樓盤，共有四座公寓樓，地上建筑18層，地下一層車庫。在工地角落一座環保監督牌上標注著該項目名稱叫“榆林人才公寓”。這四座公寓樓外部基本裝飾完畢，樓內戶型主要為三室兩廳或四室兩廳。

????這批專家技術人才是否有資格購房？榆林市人事局工作人員說，當年政府人才工作會議上，部分關心人才的承諾也在兌現，如發放獎金、提拔職務，唯有房子問題沒有及時解決。由于政府資金運作困難，蓋專家公寓樓雖然有想法，并準備劃撥土地，最后沒有成功。去年，榆林市城市投資經營集團有限公司通過招拍掛手續，取得沙河路這片32畝的土地并開始建設。“如今這些專家都有住房，并非無房可住。該公寓樓是否給這批專家人才提供住房或購房資格，我們不是建設投資方，沒有決策權力。”

????有關部門稱30套房給外來人才

????記者從榆林城投集團公司了解到，該項目四棟高樓住房共計280套，有140和160平方米兩種戶型。其中180套已移交榆林市委組織部和榆林市人事局處理，100套留給投資方支配。該公司負責人說，作為投資方必須保證資金回籠，大樓地段位置極佳，升值空間高，樓盤不存在打折出售現象。“其實房子賣給誰都可以，這些專家希望低成本拿房是不現實的，房屋全部按市場價格出售。”

????在榆林市委組織部，記者向有關負責人求證，得到的答復是該建設項目并非人才公寓項目，是城投集團公司投資的商業項目，建設時政府從來沒有說過是為這批專家技術人才修建的，只是他們的誤解。不過確實該建設包含了引進人才的想法。“我們計劃留出30套房屋，作為外來高層次人才引進時為其提供的生活用房。”

????級別低的公務員沒有資格認購

????如果這四棟大樓不是為技術人才提供的公寓住宅樓，那么用來給誰居住呢？記者從榆林城投集團公司了解到，“榆林人才公寓”將被改名叫做“榆溪沁苑”。

????昨日，一位不愿透露姓名的政府人士道出部分實情：“這批國家級、省級的技術人才一部分處于退休與即將退休的狀態，貢獻率在降低。榆林還有一批外地調入的政府干部，沒有合適住房，公寓樓建成后，也有利于解決這些人生活上的后顧之憂。將來引進外來人才，一部分住宅可作為其生活使用，但不擁有產權。”

????近日，榆林市政府部分公務員開始陸續登記購買“榆林人才公寓”這批房屋，團購價每平方米8100元左右。榆林城投集團公司內部人員也開始認購。“房價確實也不低，不過地段緊鄰榆林市委，毗鄰正籌建的榆林市最大的商業中心，絕對是城市未來的黃金位置。這樣算來買下其實也不虧，機會難得，想買的人有不少，有的因為級別低還沒有資格認購。”一位參與內部認購的政府公務員說。

????“人才公寓”被質疑名不副實

????“如果確實沒有資格購房，公寓樓作為引進外來人才項目可以理解，事實上這些房屋開始被政府機關內部消化，與‘人才公寓’的名稱根本不搭界。”姜凱喜說，技術專家一部分人有住房，有的是依靠自己家屬取得，有的是靠積蓄購買，條件普遍較差。政府曾經承諾是關心技術人才，提高待遇，不能以專家們有住房為由搪塞不兌現承諾。

????“280套房屋的人才公寓，30套作為外來人才使用，卻冠以‘人才公寓’的名稱，其實變成了政府內部的福利房。”一位交通行業的老專家抱怨說。如果建設規劃時，以政府內部福利房為名是無法立項獲得審批的，現在看來其實是借“人才公寓”之名拿地開發。