????李滄確立三大主攻方向目標直指1000萬平方米現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展平臺

????本報訊 山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)、“全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動”大青島規(guī)劃布局、2014青島世園會、鐵路青島新客站……面對上述千載難逢的機遇，李滄區(qū)委、區(qū)政府敏銳地覺察到從傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務功能區(qū)轉型的時機已到。今年，李滄區(qū)確立現(xiàn)代服務業(yè)三大主攻方向，通過改造盤活建設用地，預計“十二五”末，建立起的1000萬平方米的現(xiàn)代服務

業(yè)發(fā)展平臺將培育引進百余家企業(yè)總部，現(xiàn)代服務業(yè)實現(xiàn)年區(qū)級稅收10億元，一個立足青島、服務半島、面向全國的現(xiàn)代服務業(yè)強區(qū)將在青島主城區(qū)北部98平方公里的“希望之地”上強勢崛起。

????李滄區(qū)確立的現(xiàn)代服務業(yè)三大主攻方向是國家級商貿(mào)流通集聚示范區(qū)、山東半島中小企業(yè)總部集聚區(qū)、山東半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。其中，國家級商貿(mào)流通集聚示范區(qū)將借助傳統(tǒng)商貿(mào)優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，以萬達廣場、寶龍城市廣場等一批總商業(yè)面積160萬平方米的商業(yè)綜合體為支撐，加快構筑由主力商圈——特色街區(qū)——地鐵商業(yè)構成的商貿(mào)流通網(wǎng)絡，推動李滄商貿(mào)流通業(yè)從單一購物功能向購物、旅游、文化、娛樂、休閑、餐飲等全方位體驗消費功能轉變，建成半島地區(qū)商業(yè)面積最大、商品門類最全、購物環(huán)境最優(yōu)的“一站式購物天堂”。

????山東半島中小企業(yè)總部集聚區(qū)將鎖定各類中小企業(yè)總部及其產(chǎn)業(yè)鏈總部，鼓勵國內(nèi)外大中型企業(yè)將前期研發(fā)和后期營銷總部放在李滄，創(chuàng)造條件爭取外遷企業(yè)將總部留在李滄。李滄區(qū)有關負責人在接受采訪時表示：“培育引進中小企業(yè)總部將是未來幾年內(nèi)李滄區(qū)選商的一個重要‘策略’和‘核心主題’，并以此為出發(fā)點加快形成高效、有序、梯度的總部經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢，打造山東半島中小企業(yè)總部數(shù)量最多、輻射效應最強、經(jīng)濟貢獻最大的總部集聚區(qū)。”

????打造山東半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，這是傳統(tǒng)老工業(yè)基地在老工業(yè)企業(yè)重新洗牌或搬遷過程中選擇的一條產(chǎn)業(yè)替代的跟進路徑。過去，李滄區(qū)的身份是傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)，主要以加工制造為主，處于“微笑曲線”的最底端。如今，發(fā)展研發(fā)設計、營銷和總部經(jīng)濟將成為李滄區(qū)追求的目標。“我們將借助老企業(yè)搬遷，加快‘退二優(yōu)三’步伐，以中藝1688、青島國棉六、紅星印刷等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)為先導，積極引進和建設一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，特別是積極鼓勵引導老企業(yè)利用工業(yè)廠房、倉儲用房等存量房產(chǎn)、土地資源，大力培育發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，健全完善產(chǎn)業(yè)鏈條，引導文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集聚度和單位面積經(jīng)濟效益。”該負責人介紹說。

????當然，此番打開視野、瞄準一流、大手筆構筑的產(chǎn)業(yè)布局并非一蹴而就，而是李滄區(qū)實現(xiàn)基礎設施跨越發(fā)展、城區(qū)面貌發(fā)生巨變的底氣表現(xiàn)，也是多年發(fā)展思路不斷深化的堅定選擇：2009年，確定“擁灣樞紐、生態(tài)商都”發(fā)展定位和“一極兩軸三區(qū)四帶”戰(zhàn)略布局；2010年，啟動“迎辦世園會、建設新李滄”三年大發(fā)展行動；2011年提出建設活力宜居幸福現(xiàn)代化新李滄的目標；2012年，現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展確立三大主攻方向，這使產(chǎn)業(yè)定位的軌跡進一步明晰。

????李滄區(qū)提供的資料顯示：2008年至今，城中村改造完成回遷13個，東部區(qū)域基本實現(xiàn)了從“村”到“城”的蝶變；而“進軍”李滄的服務業(yè)大項目也不乏萬達、萬科、寶龍、蘇寧、銀座等一批行業(yè)領軍企業(yè)。李滄統(tǒng)計數(shù)字亦顯示，2008年以來，三產(chǎn)比重提高12.9個百分點，達到49.9%；今年1-8月，完成三產(chǎn)投資129.5億元，同比增長38.6%，三產(chǎn)投資占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的比重為95.6%。

????無論是城區(qū)面貌正在發(fā)生的 “物理變化”,還是區(qū)域功能、經(jīng)濟發(fā)展正在發(fā)生的 “化學反應”,無不透露這樣一個確鑿信息：位于膠州灣東岸核心區(qū)域的李滄區(qū)，經(jīng)過培育區(qū)域商務、商貿(mào)功能，新增市級公共服務設施，將改變長期以來與市區(qū)南部形成的南北差距，而本應在主城區(qū)擔綱主角的服務業(yè)也將在“尋標、對標、達標、奪標、創(chuàng)標”行動中，憑借存量的優(yōu)化升級與增量的高端累積，觸發(fā)全區(qū)經(jīng)濟結構的蛻變。

????據(jù)了解，李滄區(qū)重推的六大現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)分別是現(xiàn)代商務服務、現(xiàn)代商貿(mào)流通、文化創(chuàng)意、旅游休閑、現(xiàn)代物流和社會服務，目前，立足不同區(qū)域發(fā)展要素條件，結合功能特點和產(chǎn)業(yè)分布，已確定世園生態(tài)商務城、青島電子商務總部基地、青島商貿(mào)集聚示范區(qū)、青島交通商務核心區(qū)、世園旅游休閑中心、樓山現(xiàn)代物流基地、青島工業(yè)總部城等七個現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，這將為其現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展提供強有力的載體支撐。（記者 張華）