青島李滄區(qū)永安路50號乙職工宿舍樓

事發(fā)后消防員在滅火(樓內(nèi)住戶供圖)

曾發(fā)生爆炸的房間

????5月29日清晨4時20分，青島李滄區(qū)永安路50號乙職工宿舍樓傳出巨大的爆炸聲，隨即該樓三樓及樓下垃圾堆同時燃起大火。火勢被迅速控制，沒有人員傷亡。樓內(nèi)住戶懷疑，此次事件是負責(zé)該樓改造項目的開發(fā)商祥泰房地產(chǎn)公司所為。

????宿舍樓內(nèi)清晨發(fā)生爆炸

????劉麗華一家住在該宿舍

樓三樓，29日清晨4時20分，熟睡中的劉麗華被巨大的爆炸聲驚醒，她家旁邊的一個空房間和樓下垃圾堆同時燃起大火，“當(dāng)時我看到外面有火球閃了一下，接著有煙從門縫冒進來，樓內(nèi)一對老人和孩子都被嚇壞了。”她趕緊撥打了110和119，在住戶及消防隊員合力撲救下，火勢被控制。

????5月30日，記者來到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，起火的房間在劉麗華家斜對面，沒有住人，房間一角有明顯燃燒過的痕跡。劉麗華當(dāng)時錄制的一段視頻顯示，該樓一個房間內(nèi)燃起大火，窗外也有個火堆，在猛烈燃燒。

????附近小區(qū)數(shù)位居民表示，他們在29日清晨聽到了巨大的響聲，不久后便看到消防車趕到，一位居民說：“爆炸聲音很大，與鞭炮的聲音不同。”

????開發(fā)商被指縱火元兇

????對此次爆炸、起火的原因，樓內(nèi)住戶郭明君、劉麗華等人均認為，是負責(zé)該宿舍樓改造項目的青島祥泰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司所為。

????永安路50號乙原屬青島黃海橡膠職工單身宿舍，2009年3月祥泰房地產(chǎn)開始對單身宿舍進行改造，自此樓內(nèi)住戶不斷受到騷擾。

????樓內(nèi)住戶稱，晚上玻璃被砸、噪音干擾休息的事經(jīng)常發(fā)生。2012年5月21日，有人在樓內(nèi)住戶全部外出的時間打算拆除此樓，已經(jīng)拆了三分之一，聞訊趕來的住戶強行爬上挖掘機阻止了拆除作業(yè)。目前樓內(nèi)斷水?dāng)嚯姡▌Ⅺ惾A一家在內(nèi)共18戶居民堅持不肯搬走。

????祥泰稱沒騷擾住戶 讓住戶珍愛生命

????祥泰房地產(chǎn)負責(zé)人吳偉說，他在聽說此事后的第一時間聯(lián)系了附近工地，工人反映沒有聽到住戶說的爆炸聲。

????吳偉表示，祥泰房地產(chǎn)公司在單身宿舍改造過程中，一直遵照法律程序，對住戶受到騷擾的事并不知情。“目前50號乙宿舍樓已被認定為危房，我很擔(dān)心住在里面的人的安全，希望他們盡快搬離，珍愛自己的生命。”

????記者從青島李滄公安分局了解到，該案目前已排除爆炸物的可能，火災(zāi)原因正在進一步調(diào)查中。

????眾說紛紜的永安路50號乙拆遷

????2003年10月，永安路49、50號土地使用權(quán)劃撥給祥泰房地產(chǎn)開發(fā)公司進行經(jīng)濟適用房改造。在一份黃海橡膠與祥泰地產(chǎn)簽訂的補充協(xié)議書中，黃海橡膠放棄房屋所有權(quán)，并委托祥泰地產(chǎn)辦理宿舍改造的所有手續(xù)，包括樓內(nèi)居民的補償安置、糾紛等。

????根據(jù)黃海橡膠職代會團長會通過的宿舍動遷改造方案，每戶拆遷戶建筑面積不足45平方米的按45平方米安置，超過45平方米的在原面積上加6個平方米安置，要求大面積房屋的按經(jīng)濟適用房價格購買。

????發(fā)生爆炸的永安路50號乙，屬青島黃海橡膠職工單身宿舍。劉麗華稱，祥泰公司沒有按照協(xié)議對進行拆遷安置。她表示，項目開始初期，祥泰公司承諾說給每戶1000元安置費，等單身宿舍改造完成后再讓住戶們回遷。但她及樓內(nèi)住戶堅信單身宿舍樓一旦被拆除，就不會重新修建。

????祥泰公司認為，單身宿舍并不屬于拆遷范圍，而是危房改造項目，改造完成后，原住戶可以選擇回遷，也可以選擇購買經(jīng)濟適用房，樓內(nèi)的住戶并不具備房屋產(chǎn)權(quán)證明，祥泰公司因此從未對住戶承諾過房屋補償，現(xiàn)在居住在50號乙宿舍樓內(nèi)的住戶屬于非法侵占公有財產(chǎn)。