市城鄉建設委員會黨委書記、主任湯吉慶（右）和網友在線交流

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    青島新聞網3月7日訊  今天下午，市城鄉建設委員會黨委書記、主任湯吉慶做客“民生在線”和網友在線交流時透露，市民關注的跨海大橋高架路堵車問題有望解決，市城投集團將隨后轉入黑龍江路等4座立交節點及附屬工程建設。

     跨海大橋附屬4座立交橋今年陸續通車

    有網民反映跨海大橋堵車問題，湯主任答復，跨海大橋高架路自2011年6月底實現主線通車后，市城投集團隨后轉入剩余的黑龍江路等4座立交節點及附屬工程建設。四座節點立交工程中，四流路預計8月底跨線橋可實現通車；重慶路預計5月-9月陸續通行匝道及跨線橋工程；黑龍江路預計5月底匝道工程可實現通車；海爾路跨線橋及上下行匝道已完成，正在實施地面道路工程。整個項目的道路、綠化景觀等剩余工程預計12月底前全部完成。

     三百惠以南住宅區正論證開發方案 

    有網友問三百惠以南的住宅區域究竟何時拆遷？湯吉慶答復，三百惠以南住宅區域屬于櫸林山外包基地改造項目范圍內，根據2012年市北區人代會的部署，市北區按照“統一規劃、成片開發”的原則開展前期準備工作，目前，市北區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序。

    歡樂濱海城規劃三大功能區 不建海水浴場

    有網友問四方區環灣大道上的歡樂濱海城會不會建設海水浴場？湯主任答復，歡樂濱海城由北向南依次規劃建設動漫傳奇海旅游文化綜合體、海濱商務辦公及商業文化綜合區、游艇度假混合功能區三大功能區，并未規劃海水浴場。

    東城水岸擅自變更規劃 未驗收先交房受處罰

    對于市民比較關注的東城水岸項目，湯主任解答道，東城水岸項目因擅自變更規劃，未取得規劃驗收合格證件，不具備交房條件，經過整改，高層商品房已通過規劃部門的單體驗收。消防驗收手續目前正在辦理，未通過消防驗收的，也不符合交房條件。待消防驗收后才能辦理竣工備案手續，市建管局已對企業未經竣工驗收擅自交付行為進行了處罰。開發企業應當按照銷售合同的約定，承擔延期交房責任。關于封閉樓座走廊的問題，應當按照設計規范的要求進行。針對水管被凍，市城鄉建委將協調企業作好保溫和吊頂處理，不影響業主的正常生活。關于小區內釘子戶問題，經了解，該釘子戶已于2010年底搬遷，目前，不會因此而影響小區建設。

    皇冠國際應按照合同約定承擔違約責任

    對于網友提出的皇冠國際項目問題，湯主任答復，該項目已經取得了規劃驗收合格證，但未取得竣工驗收備案證，違法了法律法規的規定，開發企業應按照合同約定承擔違約責任，開發區城市建設管理部門已對企業未經竣工驗收擅自交付行為進行了處罰。項目辦理房產證也需要上述證件及房屋測繪證明等證明材料，若企業逾期辦理產權證，則也需按照合同約定承擔違約責任。