中國江蘇網(wǎng)1月31日訊 江蘇省省級機關(guān)房改辦和省級機關(guān)住房資金管理中心近日聯(lián)合發(fā)文，對省級機關(guān)住房公積金的繳存基數(shù)、比例和執(zhí)行時間三大內(nèi)容做了調(diào)整，其中繳存基數(shù)下限為1140元，最高不超過12200元。以12200元的上限計算，職工每月最多可繳存公積金2928元，比此前的2616元的上限多了312元。新規(guī)從去年7月1日起執(zhí)行，單位可對差額部分進行補繳。王 燁

　　變化

　　調(diào)整一：繳存基數(shù)上下限提高

　　本次調(diào)整針對的人群是2011年6月30日在省級機關(guān)住房資金管理中心辦理繳存登記的單位及其職工。

　　繳存基數(shù)為2010年度職工個人月平均工資，最低不低于1140元，最高不超過12200元，與南京市去年7月起上調(diào)后的標(biāo)準(zhǔn)保持一致。據(jù)了解，此前省公積金繳存基數(shù)的下限為960元，省級機關(guān)和財政撥款的事業(yè)單位上限為9900元，企業(yè)及自收自支事業(yè)單位最高10900元。

　　調(diào)整二：機關(guān)繳存比例調(diào)到12%

　　此外，繳存比例也有了新的變化。文件規(guī)定，機關(guān)事業(yè)單位的單位和職工個人住房公積金繳存比例由各10%調(diào)整為各12%，企業(yè)等其它單位仍各為8-12%。而此前，省級機關(guān)和財政撥款的事業(yè)單位為單位和個人各繳10%。

　　此外，企業(yè)等單位也可以在8-12%的規(guī)定范圍內(nèi)申請調(diào)整，比如原來按8%比例繳存公積金的，單位效益好了，可以申請調(diào)到10%甚至12%的上限。

　　調(diào)整三：執(zhí)行時間自去年7月開始

　　雖然是一月發(fā)文，但本次調(diào)整的執(zhí)行時間為2011年7月。據(jù)了解，南京市住房公積金繳存基數(shù)一般在每年的7月會做一次調(diào)整，但省級機關(guān)住房公積金此次將調(diào)整時間由以往的1月改為7月，并明確今后執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。文件還規(guī)定，2011年7月至12月期間，調(diào)整后產(chǎn)生差額，單位應(yīng)繳存部分可以補繳，職工個人繳存部分不補繳。逐月住房補貼和租金補貼的繳存基數(shù)也隨之調(diào)整，并進行補繳（補發(fā)）。

　　影響

　　省級機關(guān)公積金漲得最多

　　繳存基數(shù)上調(diào)，意味著職工每月繳的公積金也隨之增加。其中由于省級機關(guān)事業(yè)單位的繳存比例由10%調(diào)到12%，這部分職工成為此次調(diào)整最大的“贏家”。以省級機關(guān)去年960元、9900元的繳存基數(shù)下、上限，個人、單位各繳10%的比例計算，去年7月前，機關(guān)職工最少每月繳公積金192元，最多1980元。而7月后，下、上限分別調(diào)到1140元和12200元，再以各繳12%的比例計算，機關(guān)職工月繳公積金最少273.6元，最多2928元，每月最高可多繳近千元。

　　公積金貸款可貸額度增加了

　　除了公積金賬戶里的錢多了，職工在買房時可貸的公積金貸款額度也相應(yīng)提高。據(jù)了解，目前省級機關(guān)住房公積金的貸款額度計算公式為：可貸額度＝公積金月繳存額÷公積金繳存比例×0.45(個人還貸能力系數(shù))×12(月)×實際可貸年限。此前，如果一個職工每月按960元的基數(shù)下限和8%的比例繳存公積金，個人和單位每月分別繳76.8元，可貸年限20年，他最高可貸10.368萬元。調(diào)整后，如果繳存基數(shù)仍執(zhí)行下限，比例仍為8%，個人月繳公積金漲到了91.2元，今年買房辦公積金貸款，雖然可貸年限減了一年，但他的可貸額度提高到了約11.70萬元。此外，將有更多的人可以貸滿30萬元的公積金貸款上限。