青島新聞網11月4日訊 10月25日，市國土資源房管局杜本好副局長做客青島新聞網“民生在線”，圍繞“住房保障與房地產權屬登記”主題和網民進行了在線交流。網談結束后，市國土資源房管局對網民問題組織人員調查辦理，落實推進，現將有關情況反饋如下：

    一、問題：局長您好。每次對外銷售的限價房數量總是大大少于經濟適用房，而且位置較偏遠。我們多是在市內四區工作，如果跑那么遠上班，實在是不現實。能否多銷售些市內四區的限價房，真正的解決我們這些真正的“夾心層”的困難。謝謝。

    辦理情況：近年來，市政府進一步加大了保障性住房（包括限價商品住房）的土地供應量，加快了保障性住房的建設。但由于受我市土地資源分布格局影響，市內四區保障性住房建設用地相對缺乏，為解決這一問題，我市于2008年開始實施保障性住房配建制度，本著分散和集中、建設和購買相結合的原則,要求在舊城區和城中村改造項目和儲備用地中按照一定比例配建保障性住房，在一定程度上緩解了上述問題，但從總量上看，市內四區的保障性住房建設用地仍不能滿足實際需求，在此情況下，隨著我市城市化進程的加快，在黃島、城陽、嶗山選擇交通便利、生活設施齊全的地域集中建設一批保障性住房是符合我市實際情況、能解決現實問題的重要工作舉措。

    保障性住房建籌的目的首先是解決低收入家庭住房的問題，其次才能考慮改善中等收入家庭住房條件的問題，應按照“先急后緩、分步實施”的原則優先保證經濟適用住房的建設，逐步擴大限價商品住房的建設。

    此外，按照《青島市住房保障發展規劃（2011-2013年）》確定的建設目標，規劃期內全市計劃建設保障性住房和限價商品住房60000套、約393萬平方米，其中限價商品住房將建設30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來三年中，限價商品住房將在全市住房保障工作中發揮重要作用，建設和供應數量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過限價商品住房改善住房條件。

    二、問題：在一年多時間里已連續四次申購限價房，都因有一個小房而排不上號，因小房面積太小確實居住有困難，可就因有房每次申購都排不上號，請問領導向我們這樣的有房居住面積又太小的有困難市民，怎樣才能申購上限價房？謝謝！

    辦理情況：按照《青島市住房保障發展規劃（2011-2013年）》確定的建設目標，規劃期內全市計劃建設政策性住房（包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房等）60000套、約393萬平方米，其中限價商品住房將建設30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來三年中，限價商品住房將在全市住房保障工作中發揮重要作用，建設和供應數量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過限價商品住房改善住房條件。目前，我市正在抓緊落實各限價商品住房項目開工建設及前期手續辦理情況，待項目具備銷售條件后，將及時向社會公開銷售。

    目前，我市正在研究調整保障性住房輪候排序政策，擬借鑒外地城市的先進經驗和做法，引入輪候排序計分制度，建立以住房、收入、年齡、家庭人口等情況為基數的積分評定標準，綜合反映低收入申請家庭的應保障程度。

    三、問題：外地人在青09年注冊公司經營至今是否能申請保障住房，怎樣申請？

    辦理情況：根據我市住房保障政策的有關規定，目前申請我市保障性住房家庭成員需具有市區常住戶口。2010年，我市建立了公共租賃住房制度，根據制度設計，我市逐步將新就業無房職工和有穩定職業且在我市居住并繳納社會保險一定年限以上的外來務工人員納入公共租賃住房保障范圍。目前，新就業人員和外來務工人員申請公共租賃住房問題的相關配套政策已經有關部門研究并形成意見，待市政府批準后，將及時發布實施。屆時申請人若符合條件，可按規定程序提出申請。