????洛陽路片區(qū)建六千保障房

????一期3000余套昨正式開工，該片區(qū)成為本市最大的保障房項目

????6月30日，作為本市最大的保障性住房項目——洛陽路片區(qū)一期正式開工建設，青島市副市長胡紹軍參加了開工儀式。據(jù)介紹，該項目3000多套住房全部為保障性住房，大部分面向全市居民，同時洛陽路片區(qū)二期計劃今年下半年也要開工，2012年竣工后，洛陽路片區(qū)將提供近6000套保障性住房，與即將于今年1

????老廠房后年變保障房

????6月30日上午10時30許，本市最大的保障性住房項目——洛陽路片區(qū)一期正式開工建設。該項目位于洛陽路以南、周口路以東、康居公寓項目以北，規(guī)劃占地5.3公頃，規(guī)劃建筑總面積24.33萬平方米，住宅規(guī)劃建筑面積19.15萬平方米，其中廉租住房2.51萬平方米，502套，經濟適用住房16.64萬平方米，2653套。

????“這是全市最大的一個保障性住房項目，計劃2012年5月份竣工。”據(jù)負責承建此項目的青島濱海房地產開發(fā)有限公司負責人陳先生介紹，洛陽路片區(qū)以前是15個老廠，廠房大多有五六十年的歷史了，已經破敗不堪，因此決定對其進行改造，建一處集中保障性住房項目，建成后大部分房源面向全市，一部分廉租住房主要針對四方區(qū)。

????記者了解到，該項目房屋戶型大多集中在30至65平方米，還有一部分75平方米的，也就是以套一、套二為主，其中經濟適用房主要為65平方米和75平方米左右。

????經適房每平米售3933元

????建好后這些經濟適用房的售價是多少呢？記者從市住房保障中心了解到，根據(jù)青島市的規(guī)定，洛陽路片區(qū)的經濟適用房售價為每平方米3933元，“這一價格三年內不會變，既是現(xiàn)在的價格，也是建成后的價格。”市住房保障中心副主任劉巍琪表示。

????記者采訪了解到，洛陽路片區(qū)公共配套、商業(yè)服務規(guī)劃建筑面積1.83萬平方米，其中包括一所有30個班的小學，2所有9個班的幼兒園，解決孩子們的上學問題。此外小區(qū)內還將配建物業(yè)管理、社區(qū)服務、治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、社區(qū)衛(wèi)生服務中心以及停車場等社區(qū)公共服務設施，“建好后這邊就會成為一個綜合性的社區(qū)。”

????據(jù)介紹，洛陽路片區(qū)保障性住房共分為兩期開建，總投資為20億元，二期工程計劃下半年9月份或者10月份開工，兩期工程計劃都在2012年完工，“整個洛陽路片區(qū)一共有近6000套保障性住房。”四方區(qū)相關負責人表示，2010年，四方區(qū)共承擔保障性住房建設任務2178套，包括廉租住房建設任務898套、經濟適用住房建設任務1280套。

????13個保障房項目全開工

????記者在采訪中了解到，今年青島保障性房源配建項目已經全部落實，共推出13個保障性住房項目，總共8000余套房源，廉租房大約3000套，經濟適用房大約5000套。

????其中洛陽路片區(qū)項目是本市今年13個保障性住房項目中最大的一處，“今天還有幾個保障性住房項目同時開工，這樣今年全市13個保障性住房項目全部開工。”市住房保障中心工作人員表示。