周邊單價4萬以上 清華教職工只需付一半甚至三分之一

　　早報訊 清華大學校長顧秉林此前曾宣布，清華將在百年校慶后給教師大規模分房，教師將以市場價的1/3-1/2購買這些住房。其中，首批1000套已建成將分給教師，另外還有近5000套的建房計劃。據華夏時報報道，原計劃今年年底就分房號。

　　一位經濟專家告訴記者，清華此舉和此前曝光的中石油“團購經適房”一樣，沒有什么差別。

　　周邊單價4萬以上

　　清華將給教師大規模分房的消息，引來了不少非議。“就算按1/3、1/2的價格每平方米也有七八千至上萬元。”一位地產專家說，這也高于建設成本。

　　北京2010年新建商品住宅均價為20328元/平方米。如果按2萬元/平米、每套房約100平方米來算，清華教職工就算付1/2的款項，6000套房至少為這些教職工省下60億元。

　　然而，本報記者走訪清華周邊的多個新建房地產項目，其房價均稱每平方米在4萬元以上。“周邊的房價都在4萬元左右，高的4.5萬元的也不少。”清華大學附近的一家鏈家地產負責人說。按照4萬元/平方米而不是2萬元/平方米計算，這6000套房讓清華教職員工省下120個億。

　　普通購房者埋單

　　“土地屬于劃撥性質，但對原居民的拆遷和安置費用，仍需由學校自行籌措。”一位知情者稱。

　　“在具體實施過程中，清華以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發。”10日，農行一位經濟專家告訴記者，這和此前曝光的中石油“團購經適房”一樣，沒有什么差別。

　　對于清華“自建房”掀起的風波，有媒體曾致電顧秉林，顧的回應是“我做的一切，沒有比政策所允許的多一步或少一步”。

　　對此，著名經濟學家茅于軾曾反擊說：“我們用一個低于市場的價格去建房買房，那么這個差額從哪來呢？有人撿了便宜，但這個便宜是誰的損失呢？很顯然，這部分差額由普通購房者埋單。”

　　有“任大嘴”之稱的任志強在去年曾公開抱怨，北京市供給的2/3住宅用地被機關單位、壟斷企業建福利房了，剩下的1/3才被用來建商品房。