????短短4年，美特好進軍青島已現風雨飄搖。2006年豪邁收購家世界聲猶在耳，昨天，記者采訪證實，美特好青島兩店已被家家悅代管。后者是威海最大本土商業集團，與青島利群、煙臺振華、濰坊中百并列山東商業諸侯。

????至此，2010年歲末青島商業再傳變數。

????晉商離場傳聞終落地

????今年以來，美特好青島門店要賣的消息就不絕于耳。究其原因，當然與進入青島4年來經營乏善可陳密切相關。

????進入青島之前，美特好是一個寓居山西、河北西部省市的內陸商業集團。2006年收購家世界門店，讓美特好找到了東進的機會：當年11月，山西美特好連鎖超市有限公司與天津家世界連鎖超市有限公司簽訂正式轉讓協議，家世界將把包括太原、青島、煙臺、呼和浩特、包頭等地區的子公司及所轄9家門店轉讓給美特好。青島家世界連鎖超市有限公司和兩家門店（遼陽路店、遼寧路店）在轉讓之列。當月，山西人接管青島兩家門店，美特好的招牌亮相青島。

????然而，家世界的爛攤子并不好收拾。有島城商業人士說，細數美特好在青島的4年，“基本就有沒摸到過點上”。重新裝修家世界門店，引入融合式大賣場模式，市場反響都不大。“今天學大潤發，明天學佳世客”，也讓美特好在青島消費者心中缺乏鮮明特征，沒打出晉商的特色。“我家住得很近，美特好是唯一選擇，但這家賣場給我的印象一般。”市民原先生從家步行到美特好購物只需3分鐘，是美特好的常客，他認為，美特好的東西雖然便宜，但與其他大超市比品類不多，一些青島常見的快消品牌這里沒有，裝修也比較簡陋。

????今年以來，遼陽西路美特好隨著陽光新業廣場改造而關門停業。此后，美特好轉手的傳聞很多，有一陣傳聞門店賣給覬覦青島多時的華潤萬家，后來又傳聞要轉給急于擴張的韓國樂天……然而都未證實。

????本周，有美特好供貨商向記者報料：裝修期間新簽訂的合同，甲方不再是美特好，而換成了威海家家悅。記者隨后趕到美特好門店采訪。

????探秘：美特好托管模式

????記者昨天來到遼陽西路美特好門店，這里已經成為一個大工地，辦公區塵土飛揚，內部裝修進入最后階段，工作人員戴著口罩往來辦公。“你是美特好的人還是家家悅的人？”記者詢問了幾個工作人員，答案大相徑庭，有的說是美特好，有的說是家家悅。

????記者找到辦公室主任楊女士，她向記者證實 “我是家家悅公司的人，現在美特好經營已經全交給家家悅管理。”楊女士告訴記者，目前家家悅已經全面接管物流、招商、人事，威海家家悅在山東市場的強大物流能力，將是美特好重振的希望。不過，她對雙方托管門店的具體合作細節了解并不清楚。

????“煙臺店已經由家家悅托管了，效果還不錯，所以復制到青島來了。”有美特好內部人士向記者透露，美特好在青島的失敗，就敗在了在山東省門店少，物流不方便，造成了貨物不全，影響了銷售。和家家悅合作，主要是想利用對方強大的物流，帶動銷售。“經營交給家家悅，肯定要讓出一部分利益，但美特好的品牌可能會保留在青島市場。”

????昨晚，記者多方打探，聯系了該企業多名人士，但都沒有證實新超市開張后掛“美特好”牌子還是掛“家家悅”牌子。不過，山西來的管理人員已經陸續回晉。

????糾結美特好 當起“二房東”

????據了解，美特好在青島的2家門店都是租賃，雖然經營不善，但幸運之神還是很眷顧美特好：遼陽西路、遼寧路門店都處在人口最密集區，而且都毗鄰新公布的青島地鐵站點。

????“誤打誤撞，占上了最好的地鐵地塊，美特好怎么舍得走呢？”美特好遼陽西路店的“房東”陽光新業地產一內部人士告訴記者，新業廣場重新擴建改造，引進了豐富的百貨、休閑、娛樂項目，意在打造地鐵邊上的一站式購物中心。該擴建項目動工后，陽光新業曾有意勸退美特好，給出賠償提前終止租賃合同，但美特好堅持不走。既不走，又無力提振經營，托管給家家悅成為合理選擇！這種模式，更像是當起了“二房東”。

????商業物流為王法則再次印證

????“做商業擴張的面多大沒什么用，重要是在區域形成物流優勢，用大量采購、完善物流攤薄成本，提供低價商品——這才是商業企業的核心競爭力。”此前采訪中，利群集團徐恭藻曾多次向記者闡述他的物流為王理論，美特好敗局再次印證了物流的重要性。而細數山東大地的本土商業龍頭，利群、銀座、振華、家家悅……無不是建立起了區域物流，并據此支撐擴張。用資深商業張先生的話說，物流是內功，擴張多少門店只是結果。

????“2.0版本”的青島美特好能否再次粉墨登場，我們拭目以待。(記者 劉文劍 攝影報道)