????嶗山區商品房銷售驟降五成 政策調控加劇市場觀望情緒

????國家調控政策、房源緊張以及去年的火爆行情直接影響到今年嶗山區商品房銷售量。記者昨日從嶗山區統計局獲悉，今年前三季度，嶗山區商品房銷售面積同比驟降54.8%，達到48.23萬平方米。

????嶗山區一直是我市房地產交易市場十分活躍的區域之一。嶗山區統計局有關人士分析，三大原因導致嶗山區前三季度商品房銷售同比大幅下降。他認為，從

????與去年相比，嶗山區可售房源稀缺，也是一個重要原因。據悉，由于2008年年底金融危機的影響帶來的滯后反應，很多開發商對商品房的開發意愿降低，導致在今年出現了可售房源明顯減少的情況，像今年直到八九月份以后，嶗山區才有魯信含章花園等樓盤開盤。

????“去年嶗山區商品房銷售面積達到140多萬平方米，比前年增長80%以上，”嶗山區統計局有關人士介紹，2009年同期房市火爆，銷售面積大幅上漲，數據顯示，僅當年前三季度嶗山區就售出商品房101.6萬平方米，同比增長67.7%；而今年前三季度的商品房銷售面積為48.23萬平方米，比去年同期下降54.8%。去年房市的火爆無疑突顯了今年房市的冷清。另外，從銷售面積的絕對量看，前9個月嶗山區商品房銷售面積比2007年同期高2.4%，比2008年同期低14.5%。（記者 高忠業）