人民路285號建九棟高層住宅樓效果圖

????青島新聞網7月27日訊 四方人民路285號將建九棟高層住宅樓，綠地率達26%。改造片區位于人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以東的交匯區域，以南為樂購超市，總建筑面積19.68萬㎡。項目周邊聚集多個規模型居住區，周邊居住氛圍相對成熟，借助項目周邊四通八達的道路交通體系和完善的公交系統，臨近將建地鐵站口。

????人民路285號崛起9棟高層住宅樓

????根據市規劃局公布公示信息顯示，項目位于四方區人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以東的交匯區域，以南為樂購超市。項目總建筑面積19.68萬㎡，地下車庫及配套建筑面積2.8萬㎡，容積率為3.60，建筑密度46.3%，綠地率26%。作為四方區人員聚集區密度較大的區域，生活配套齊全，道路交通體系發達。

????四通發達交通體系 瀕臨地鐵口

????但由于周邊發展的基礎是工業發展帶來的自然村落的擴大，該區域人民的生活品質和居住質量不高。配套的層次和服務水平不高，城市的形象與街道的界面不好。

????另外從區域角度來分析，該項目周邊將聚集多個規模型居住區，周邊居住氛圍相對成熟，借助項目周圍四通八達的道路交通體系和完善的公交系統，以及將來在這里臨近建設的地鐵站口，為本項目打造一個成熟、配套完善的現代化和諧區提供了前提條件。

????打造居民休閑娛樂區

????據介紹，為充分發揮該片區的活力社區作用，充分利用老城區人口密集、生活方便的便利條件，結合項目自身的配套服務設施，為本區域內的市民提供一個便捷、充滿活力的城市節點，著力發掘現代城市社區所缺失的鄰里精神，通過設計手法來促進人與人的交流與交往，打造一個具有親和力的和諧社區。通過對項目本身及周邊的分析，精心規劃，確保每戶居民均能享受到良好的視線、陽光、景觀、配套服務等各種資源。

????本項目通過九棟高層住宅并結合沿街商業網點，將地塊圍合成院落，從而形成半私密半開放空間，并通過精致的景觀設計和屋頂綠化，為居民營造出一個環境優美的、安靜的、宜人的交流交往空間，為居民日常的休憩，娛樂休閑交往提供場所，院落內設有一條主路穿過，以滿足居民日常生活以及防火需要，并在院落出口處設置地下車庫出入口，盡量減少居民機動車位對住宅的影響。（青島新聞網記者 朱穎）