????針對(duì)目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的違規(guī)行為，我市將從增加有效供應(yīng)、合理調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、突出保障重點(diǎn)、加快保障性住房和“兩改”項(xiàng)目建設(shè)等方面來穩(wěn)定市場，保證市場供應(yīng)。

????增加市場有效供應(yīng)

????2010年，全市住房建設(shè)用地供應(yīng)將比2009年增加30%以上，供應(yīng)總量達(dá)1500公頃以上，其中七區(qū)將達(dá)到500公頃以上，可以說是近年來土地供應(yīng)數(shù)量和力度最大的一年。這些土地將優(yōu)先供應(yīng)保障性住房

????調(diào)整住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

????2010年，保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)規(guī)模，不低于各類住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的77%；今后3年不低于70%。限價(jià)商品住房建設(shè)用地年度供應(yīng)規(guī)模，不低于商品住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的20%。

????加快保障性住房建設(shè)

????2010年，市區(qū)新開工建設(shè)保障性住房不少于8000套，其中廉租住房不少于3000套，經(jīng)濟(jì)適用住房不少于5000套；配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動(dòng)“兩改”項(xiàng)目18個(gè)，回遷“兩改”項(xiàng)目12個(gè)，回遷居民1.1萬戶。同時(shí)，力爭用3年左右的時(shí)間，基本完成市區(qū)舊城區(qū)和城中村改造任務(wù)。

????開展專項(xiàng)整治行動(dòng)

????市國土、發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、工商、稅務(wù)、物價(jià)、金融等部門將聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整頓活動(dòng)，接受群眾投訴舉報(bào)，部門聯(lián)動(dòng)，依法查處土地閑置及炒地行為，堅(jiān)決打擊囤積土地、變相預(yù)售、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、虛構(gòu)成本等違法違規(guī)行為。希望各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)守法、守約、守信，在追求經(jīng)濟(jì)利益和擔(dān)負(fù)社會(huì)責(zé)任方面尋求平衡，與各級(jí)政府和有關(guān)部門共同努力，維護(hù)和推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。 記者 孫靜芳