????杭州一樓盤4小時瘋漲15萬 房管局稱不便表態

????中新網杭州4月13日電 上周末，杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據購房者樓小姐介紹，她在4月11日下午1點在杭州裕興不動產有限公司相中一套房子，然而，時隔四個小時房價已經上漲15萬。

????“現在買房子就像買白菜一樣。”樓小姐表示，當天下午一點到杭州拱墅區水滸東苑看完一套房子以后，中介公司就拼命催促趕快下單。她當時向中介公司表示：

????據了解，水滸東苑位于杭州上塘路的一套二手房，雖然距離杭州市中心不遠，但是該樓盤由于毗鄰杭州上塘高架，房屋居住整體環境并不算理想。

????記者同時注意到，杭州樓市進入三月份以來此類現象屢見不鮮。4月10日，金華劉女士為在杭州創業的兒子購買一套二手房子作為婚房，不料在向房產中介支付完定金后，房東寧愿支付其5萬違約金也不愿同意賣房。買賣雙方展開搶房大戰，劉女士因此也走上維權道路。

????二手房搶手，新房源當然也炙手可熱。據悉，上周末，杭州9家樓盤推出房源2700多套，除了酒店式公寓泰地?北上新城銷售一般外，其它8個住宅樓盤幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤三個小時內售罄，銷售最快的雅戈爾?西溪晴雪，首推40套房源，10分鐘內就已經被預訂完畢。

????位于華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地?北上新城，盡管只有50年產權，周邊配套設施幾乎沒有。配套住宅環境、使用權限、房源品質，這些似乎完全一點都沒有影響到購房者的心情。

????就上述現象，記者采訪了杭州市房管局。該局一負責人表示：“房產市場屬于市場自由調控范疇，作為職能部門不便就此事發表意見，關于房產價格紊亂的問題你們還是聯系物價部門吧。”

????“出現非理性漲價，是在當前房市大環境之下造成的，其主要原因是政府部門沒有做好預期的管理。”上海錦天城律師事務法律師陳建文表示，在瘋狂搶房的大背景下，政府部門同時更應該做好房屋質量監管。

????陳建文律師認為，大環境爆出房地產業利益鏈，房產市場的平穩如否直接關系到經濟的平穩，當前房產市場不平穩，政府部門應該大力監管，不能袖手旁觀。