山東路107號舊城改造項目效果圖

????山東路107號將競拍 明天起有意競買舊城改造地塊的單位可索取項目掛牌文件

????早報訊 今年市北區將重點實施快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、大港緯四路、海泊河33號地塊等18個舊城改造項目的拆遷。明天，有意競拍山東路107號舊城改造項目競拍單位可以索取項目掛牌文件。此外，包括山東路107號在內的3個市“兩改”項目將于上半年開工。

????繁華地段拆遷配建廉租房

????山東路107號位于市北區政府以北、山東路以東、良辰美景以南，原先為原青島卷煙廠、青島市郵電局等單位分給職工的宿舍，后來被個人購買，共有居民近500戶。山東路107號項目靠近圖書館，地處中央商務區的核心地段，地段優勢非常明顯，據悉，即將建設的1、2、3、4號樓均為住宅商圈，4棟樓緊挨地鐵出入口。目前，項目已完成規劃方案、單體方案審批并完成拆遷，正在辦理項目招拍掛手續，計劃4月份全面開工建設，2012年竣工。另外，目前中央商務區在建的幾個項目如良辰美景2期、卓越地產、歐亞地產等項目均為建筑高度100米以上或樓層30層以上的高樓。同時，此處改造區域將建52套廉租住房。

????明天起可以索取掛牌文件

????根據市北區政府舊城改造項目掛牌公告，山東路107號項目的掛牌期限為2010年4月22日9時至5月6日10時，掛牌地點和報價地點均設在青島市土地儲備整理中心。項目的規劃用地性質包括住宅和商服，同時含廉租住房2600平方米，競買人要求凡在青島市北區辦理工商注冊、稅務登記的，房地產開發資質三級以上（含三級），注冊資金人民幣2000萬元以上，自有資金達到3.6億元以上的企業，除法律另有規定或掛牌文件中《競買須知》約定禁止參加者外，均可參加競買。本次掛牌可以獨立競買，也可以聯合競買，但聯合競買單位不得超過兩家，并需同時提交《聯合競買協議書》。有意競買者可以自2010年4月2日至4月21日（節假日除外），到青島市土地儲備整理中心（青島市瞿塘峽路24號四樓）索取項目掛牌文件，競買人必須繳納保證金。 （于順）