郝憲偉一家將告別住了10多年的老房

????快速路三期拆遷 補償價每平方7500元 舊城改造市北段拆遷騰房居民近半 前20天交房的居民將獲得5000元速遷補償

????早報訊 快速路三期舊城改造市北段自10月26日開始辦理交房及簽訂補償協議后，截至昨天下午5時，交房居民已接近1400戶，占純住宅居民的一半。記者了解到，快速路三期舊城改造市北片拆遷住宅評估價格為7500元

????政策

????拆遷補償方式有兩種

????快速路三期舊城改造市北段是為了配合東西快速路三期建設，拆遷補償方式包括貨幣補償和異地安置補償兩種方式。異地安置的9處房源和房源地具體房價、建成時間已被眾多拆遷居民熟知，而不少居民仍在打聽具體的拆遷住宅評估價。昨天，市北區房地產開發管理局副局長江世珠告訴記者，拆遷公示有多個環節和步驟，第一步為公示房源及拆遷辦法，第二步領取拆遷許可證，第三步公告拆遷時限等，第四步才是公布拆遷評估價，拆遷住宅的評估價格為每平方米7500元，已經張貼在拆遷公示欄處。

????江世珠告訴記者，快速路三期舊城改造市北片，拆遷居民除享受全市統一的拆遷補償政策外，還自制了過度獎勵、過度補償、綜合補償等，全部補償費用大約為5萬至6萬元，因此面積再小的拆遷房屋也能拿到30多萬元的拆遷補償款，在價格稍低的異地房源能買到一處70多平方米的新房。

????提醒

????要拿速遷獎勵快騰房

????東西快速路三期舊城改造市北片共設計3311戶被拆遷人，其中純住宅2809戶，截至昨天下午交房開始后，不到一周時間內已經有近1400戶居民交房，居民騰房積極性之高，也是近幾年來各處拆遷前所未有過的。據介紹，簽訂拆遷補償協議和搬遷騰房期限為10月26日至11月24日，前20天交房的有每戶5000元的速遷補償，因此被拆遷居民應抓緊時間辦理手續。

????據了解，為方便拆遷居民咨詢及辦理各種手續，市北區在拆遷范圍內設置了兩處現場辦公室，一處為東片辦公室，地址為濰縣路85號，另一處為西片辦公室，地址在冠縣路87號。房產、公證、信訪、民政、殘聯、律師、公安等各部門工作人員均在現場負責解答疑問。對拆遷異地安置用房的具體選房時間和方式，工作人員表示，為了讓居民充分考慮各異地安置房源的價格、地角、環境等綜合因素，將一段時間后再出臺二次定位的具體方式，但“先交房、先選房”的原則不變。

????（于順 馬聚勇 劉曉麗 攝影報道）

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????5萬“拆”成40多萬

????每次舊城改造，都有不少老百姓能得到實惠，昨天下午，記者走進濰縣路85號院的郝憲偉先生家，36.24平方米的房間里住了兩家5口人，但就是這套10年前購買的舊房子，卻能給郝憲偉帶來40多萬元的利益。郝憲偉說，當初他從濟南長清老家來青做些小買賣，花5萬元錢購買了這處舊房子，后來還搭起了吊鋪方便姐姐住，想不到如今拆遷，5萬元的房子竟能換回40多萬元補償款。