四方歡樂濱海城水上碼頭規(guī)劃效果圖

歡樂濱海城保障性住房規(guī)劃效果圖

施工車輛在歡樂濱海城建設(shè)區(qū)域施工

省委常委、市委書記閻啟俊，市委副書記、市長夏耕等出席項目全面開工儀式。

????新聞提示

????昨日，四方歡樂濱海城全面開工儀式在四方轄區(qū)的膠州灣東岸舉行，這是我市“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重要功能區(qū)和率先啟動點。歡樂濱海城項目的地基處理、道路管網(wǎng)、市政配套、岸線整治等工程全面啟動，預(yù)計2011年底前完工。同時啟動的還有1000套保障性住房，也將于2011年完工交付。根據(jù)規(guī)劃，至2013年，一個海、城、橋渾然一體的國際濱海綠色新城將顯現(xiàn)膠州灣東岸。省委常委、市委書記閻啟俊，市委副書記、市長夏耕等出席項目全面開工儀式。

????施工車輛進入填海區(qū)

????上午9時許，記者從膠州灣高速公路進入瑞昌路入口西北側(cè)的啟動儀式現(xiàn)場。十多輛挖掘機、推土機在現(xiàn)場周圍集結(jié)，遠處海岸線的許多施工車輛正在運送土石方加緊施工。據(jù)介紹，自去年6月1日部分項目啟動以來，歡樂濱海城的岸線軟基處理工程已經(jīng)在歡樂濱海城南段的“靈動區(qū)”開工，該區(qū)域規(guī)劃為居民住宅小區(qū)。由于該片海域淺灘布滿淤泥，施工部門已先期對淤泥區(qū)做軟基處理，通過填土、沉降、夯實等工程，使軟基層最高載重達到15噸，方便馬上開工的住宅樓座建設(shè)打基樁。

????設(shè)計大師“操刀”規(guī)劃

????據(jù)介紹，為使歡樂濱海城高起點建設(shè)，該項目專門聘請世界著名設(shè)計師萊瑞·奚柏斯設(shè)計概念性規(guī)劃方案。據(jù)了解，萊瑞·奚柏斯曾設(shè)計了被譽為“世界第八大奇觀”的迪拜棕櫚島。根據(jù)概念性規(guī)劃，歡樂濱海城定位為商貿(mào)、創(chuàng)意展示、高檔住宅、休閑、娛樂為一體的城市綜合體。重點建設(shè)國際創(chuàng)意展示中心、時尚藝術(shù)水岸商業(yè)、水上巴士站、游艇碼頭和運動公園，形成海、城、橋渾然一體的城市新景觀。整個城區(qū)分成3個區(qū)域：北段的“靈感區(qū)”規(guī)劃為國際花園會議酒店、創(chuàng)想辦公樓及時尚濱海購物區(qū)域；中段為“靈氣區(qū)”，規(guī)劃為國際商務(wù)、高級企業(yè)會所、零售商業(yè)廣場區(qū)域；南段的“靈動區(qū)”為沙灘、游艇碼頭 、運動公園和生活居住區(qū)域。該概念性規(guī)劃目前已經(jīng)通過主管部門審批。

????四方借勢打造濱海新區(qū)

????四方歡樂濱海城位于青島膠州灣東海岸，該項目南起航務(wù)二公司，北至李村河口，橫貫四方區(qū)西海岸。對應(yīng)海岸線長2190米，占地約3000畝，距流亭國際機場10公里，正在建設(shè)的膠州灣跨海大橋從該片區(qū)入海。四方區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長王波表示，四方區(qū)擁有5.83公里的海岸線，隨著“擁灣戰(zhàn)略”的實施，去年以來加緊區(qū)域內(nèi)老企業(yè)搬遷，根據(jù)整體規(guī)劃將這片曾經(jīng)企業(yè)集聚的海岸線調(diào)整成為生活岸線、經(jīng)濟岸線、生態(tài)岸線和旅游休閑度假岸線，徹底改變一直以來四方區(qū)給人的“老”、“土”、“落后”印象。據(jù)介紹，歡樂濱海城項目總投資達200億元，將通過多渠道融資，保障建設(shè)資金及時到位。四方歡樂濱海城將對全市“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的實施發(fā)揮示范和帶動作用。

????“海景保障房”2011年建成

????我市年內(nèi)最大的保障性住房配建項目也在歡樂濱海城全面啟動儀式上同

????這1000套保障性住房及相關(guān)配套設(shè)施將于2011年率先完工，經(jīng)濟適用房的住戶隨后將住進能看到海濱落日的“海景保障房”。配建的經(jīng)濟適用住房套型建筑面積控制在65平方米以內(nèi)，戶型設(shè)計以二室戶為主，銷售對象、銷售價格和銷售方式將嚴(yán)格按照我市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

????施工排出進度表

????按照建設(shè)計劃，歡樂濱海城施工進度時間表已經(jīng)敲定。整個歡樂濱海城的道路管網(wǎng)、市政配套、岸線整治等工程將于2011年底前完工。環(huán)境景觀工程將同步實施，預(yù)計2012年底前完成。繼2011年1000套保障性住房建成后，隨著工程逐步推進，一批商品住房和大型綜合商業(yè)設(shè)施及學(xué)校也將于2013年陸續(xù)完工。屆時，濱海歡樂城施工區(qū)域?qū)@現(xiàn)出一個嶄新的國際濱海綠色新城。

????居民天天盼開工

????“好光景馬上就要來了。”家住瑞安路湖島新村的王女士聽說歡樂濱海城全面開工，高興地拍起手來。王女士說，從去年歡樂濱海城項目啟動以來，居民們就天天盼望項目趕緊開工。“我們這里現(xiàn)在周邊環(huán)境還很落后，等歡樂濱海城建好，我們這里也就跟著升級了。”王女士說，瑞昌路北段周邊的瑞安路、瑞海南路等路段附近多為破舊的低矮平房，許多道路兩側(cè)都長滿雜草，車輛一過揚起漫天灰塵。“再過兩年，我們這里的房子肯定會跟著歡樂濱海城一起升值。”王女士對兩年后的日子充滿憧憬。(記者 趙健鵬 攝影報道)

 ???關(guān)鍵詞·環(huán)保

????記者了解到，歡樂濱海城將突出“生態(tài)、節(jié)能、減排”的理念，大面積種植四季綠色植物打造濱海“城市綠肺”；采用綠色交通工具、節(jié)能建筑、低能耗設(shè)備，利用太陽能、風(fēng)能等可再生的環(huán)保能源，減少污染源排放同時達到高效節(jié)能；與此同時采用國際領(lǐng)先的水循環(huán)技術(shù)，打造歡樂城水資源再生系統(tǒng)。當(dāng)居民和游客通過汽車、巴士或水上巴士抵達歡樂濱海城后，只需換乘內(nèi)部的綠色交通工具，即可到達目的地。

????關(guān)鍵詞·五大片區(qū)

????歡樂濱海城將打造4個高新片區(qū)。城市新都心：以大山為中心輻射周邊70萬平方米，集便捷交通、生態(tài)園林、居住功能、成熟生活、商務(wù)中心等功能，打造新的都市中心。高科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：以青島科技大學(xué)為中心，規(guī)劃區(qū)域面積1.8平方公里，重點發(fā)展以高分子材料、綠色化工與環(huán)保技術(shù)為特色的新興科技產(chǎn)業(yè)群。東部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)：在占地260萬平方米的雙山、保兒片區(qū)構(gòu)筑創(chuàng)意SOHO群、國際BLOCK街區(qū)等。建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：依托青島理工大學(xué)建筑科技學(xué)科優(yōu)勢，在該區(qū)域規(guī)劃1.8平方公里園區(qū)，重點發(fā)展建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑監(jiān)理、創(chuàng)意設(shè)計等產(chǎn)業(yè)。以此在全區(qū)形成5個高新片區(qū)的新布局。