| 宏觀調控政策效果顯現
青島房地產信貸增速平穩
本報訊為加強對房地產市場和房地產金融的監測分析，增強信息交流，促進房地產市場的健康發展，日前，人民銀行青島市中心支行與青島市建委聯合組織召開了青島市第二次房地產金融聯席會議。會議透露的信息表明，2005年，我市房地
產信貸增速平穩，初步顯現出國家宏觀調控政策效果。
據了解，截止到2005年末，我市房地產貸款余額為471.6億元，比去年初增加77.5億元，同比少增11億元，去年新增房地產貸款占人民幣貸款新增額的27.7％，較上年降低8.2個百分點。今年，我市將進一步加大住房建設力度，著力增加普通商品房建設，嚴格控制拆遷規模，減少因拆遷造成的被動型住房需求；進一步整頓和規范房地產市場秩序，規范商品房銷售行為。人民銀行將引導銀行機構加大對普通商品房建設的信貸投入，支持自住購房需求；推動房地產金融創新，推動住房信貸期限、利率的多樣化，利用新型房地產金融工具改善資產負債結構，增強流動性，提高風險管理能力；建立房地產信貸利率監測制度，從總量和價格方面對房地產信貸進行全面監控，定期將有關情況向有關部門和銀行機構進行通報，提高銀行機構的風險識別和風險防范能力。（本報記者）
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