青島日報社／觀海新聞11月19日訊 近日，青島市自然資源和規劃局發布土地出讓公告，決定以網上拍賣方式出讓1宗儲備國有建設用地使用權。地塊位于市北區遼寧路以南、寧海路以西，為商業用地（零售商業用地），土地面積50417．1㎡，規劃總建面151042．75㎡（其中地上126042．75㎡、地下一層25000㎡），容積率≤2．5，拍賣起始價2720元／㎡。

此前，市北區特色商貿區片區SF0302－96、100－1地塊及周邊區域控制性詳細規劃調整，公告稱，為增強區域商業能級，與悅街、臺東步行街等形成綜合商業中心，擬將SF0302－96、100－1地塊擬進行合并，用地性質由商業商務用地調整為商業用地，新增一處公園綠地，用地面積約600平方米。

經過對比，此次出讓的市北區遼寧路以南、寧海路以西地塊，土地面積、規劃建面、容積率、建筑高度等指標均與規劃調整后的SF0302－96－1地塊吻合，應為大悅城二期。

在本月初市北區委常委、副區長趙飛做客民生在線時，就有網友問及這一項目進展。趙飛回復，該項目為市區兩級重點招商引資項目，經與中糧多次溝通洽談，2025年7月7日，濱海產業新區管委會代表市北區政府正式與中糧青島公司簽署了《青島啤酒文化休閑商務區項目合作協議》。此次簽約標志著市北區政府與中糧青島公司的戰略合作邁入實質性落地階段。目前該項目正在進行土地整理工作，力爭年底發布招拍掛公告。未來將繼續為項目土地順利出讓和后續開發建設做好服務保障工作，力促項目早開工、早建設、早見效，為區域經濟發展做出貢獻。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新）