青島新聞網11月29日訊（記者 孫志文）2020年11月29日，將是一個值得銘記的日子，青島九力國際教育綜合體在這一天隆重開業，標志著滄口大廈實現華麗轉身。時隔27年，這座曾經的爛尾樓終于鳳凰涅槃、重獲新生。

據了解，青島九力國際教育綜合體位于青島市李滄區振華路181號，總建筑面積3.2萬平方米，共分地上八層、地下一層，項目引入國內最先進的教育理念，旨在打造全家式一站式教育綜合體。大廈內部兒童游樂場、兒童親子餐廳、MINI茂、愛閱空間、親子攝影等區域，為幼兒、青少年和成人設置多種豐富多彩的課程。教育綜合體內設有舞蹈室、三維動畫室、機器人編程等特色教室71間，全部聘請國內專業學院的優秀師資，努力為李滄區青少年兒童藝術教育事業提供強勁助推力。昔日“爛尾樓”，如今成為了以教育產業為核心，集教育培訓、創業孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。

近年來，李滄全區上下把人民對美好生活的向往作為奮斗目標，著力解決群眾最急最憂最盼問題，勇于解難題，敢啃硬骨頭，辦成了一系列大事、難事：百年李村大集順利搬遷，深圳路打通，歷史遺留房產證未辦難題得以破解……今天，停滯20余年的滄口大廈重獲新生，以青島九力國際教育綜合體實現華麗轉身，實屬不易。這顛覆了百姓傳統的李滄印象，標注了青島鮮明的李滄印記。

▲資料圖。

據了解，滄口大廈是上世紀九十年代初滄口廣場改造項目之一，被列入市區兩級政府1992年大事和市長責任目標。1993年底，滄口大廈在驗收交付前夕，因原開發單位資金鏈斷裂，便開始長達20余年的停工，成為島城存留時間最長的爛尾項目，給周邊環境、社會治安、居民生活造成極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。

面對這一歷史遺留的“舊賬”，李滄區沒有“打退堂鼓”，而是迎難而上，以只爭朝夕、時不我待的干勁謀劃工作，以踏石留印、抓鐵有痕的拼勁開展工作，以持之以恒、久久為功的韌勁推進工作，一錘一錘敲開了滄口大廈遺留難題的外殼。

“2016年，區委、區政府下定決心解決這一歷史遺留問題，并將牽頭幫助滄口大廈復工的任務交給了我們區城市管理局。”李滄區城市管理局郭騰徽說。

據介紹，為了滄口大廈的復建，區委主要領導親自指揮調度，區分管領導現場辦公，區城市管理局全程靠上，梳理出原始資料缺失、原設計使用的規范廢除、施工現場缺水缺電等3大類、21項問題和困難。區城市管理局會同發改、規劃等相關部門現場辦公12次，帶領建設單位十余次前往市住建和市規劃等主管部門爭取理解和支持，僅用8個月就完成了正常項目需要1年以上才能完成的開工手續。2016年12月15日取得施工許可證，大廈終于得以復工。幾年來，李滄區各部門擰成一股繩，掃除滄口大廈復工施工路上的“攔路虎”——解決了施工現場沒有施工生活及加工區、鐵路青島北站臨時高壓線塔貼臨大廈主體、部分綠化影響施工腳手架搭建、項目無正式供電等一系列現狀難題。

據介紹，項目所在地——滄口街道辦事處也全力做好各項服務保障工作，為企業提供“媽媽式”貼心服務。從項目啟動之時，滄口街道辦事處就成立滄口大廈服務專班，樹立“人人都是營商環境”的工作理念，建立“一小時”服務聯動機制，街道分管經濟副主任作為服務專員，企業遇到任何困難和問題，服務專員保證在一小時內到達現場，第一時間幫助企業協調解決，帶著溫度帶著感情為企業在李滄的舒心發展保駕護航。

“九力集團在全國走過很多城市，讓我印象最深刻和最感動的就是李滄區。這一路走來自己和企業一直被部門和街道辦事處的熱情服務所打動，被李滄區的深情厚誼所感動，被李滄區干事創業的干勁所震撼。”青島九力國際教育綜合體總經理劉文文說。

復建不是目的，徹底盤活才是目的。為徹底盤活滄口大廈，自項目開工后李滄區城市管理局便積極協助進行招商，先后與多家企業聯系洽談，經綜合考慮企業實力，并結合項目周邊交通、居住等環境，最終明確產業定位，于2017年成功引進九力集團，并由其投資逾1.5億元將滄口大廈打造成以教育產業為核心，集教育培訓、創業孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。

至此，滄口大廈從昔日的“爛尾樓”成功轉型，涅槃成為西觀美麗海岸、坐擁交通樞紐、欣享現代資源的“新地標”，成為老滄口一道亮麗的風景線。

據了解，驚艷亮相的青島九力國際教育綜合體采取產權自持，課程自我研發，教師全部自我招聘的模式，旨在進一步能夠掌控課程品質，為廣大學員提供最優質的教育服務。同時，教育業態采取通過打造教育課程與商品圈層、教育衍生服務圈層、家庭衍生消費圈層三大衍生圈層的業態布局，形成集教育培訓、商業休閑娛樂和全家教育等業態于一體的綜合項目，實現“好教育”加“好生活”的完美結合。

教育的核心是師資質量、是課程研發，九力引進了眾多業內及全國各大名校的優秀師資，從上課形式到內容全面升級研發。在這里匯集了北京大學、清華大學、北京師范大學、北京體育大學、八大美院、十大藝術學院等國內外名校專業師資。以教育為核心，用心打造親子游樂、攝影、書店、餐飲等親子商業配套間。該項目投入使用后，必將有力的推動李滄區青少年教育品質的大提升、大發展，為李滄區特別是李滄區西部市民提供一個更加優質的教育選擇，進一步提升李滄西部居民的幸福指數，提振老滄口居民的“精氣神”，使老滄口居民進一步感受到李滄區日新月異的發展紅利。同時，該項目全新的經營理念和經營模式，也將給島城的青少年教育市場帶來一股新的變化，顛覆傳統教育綜合體的運營模式，努力開創一條全新青少年教育新路。

據了解，該項目投入使用后預計實現年招生人數近萬名，實現年銷售收入過億元，進一步為李滄區的快速發展做出積極貢獻。